+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как оформить землю под автосервис

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как оформить землю под автосервис

В качестве примера, я распишу про перевод участка под коммерческий магазин, но инструкция также подойдет: под кафе, под гостиницу, под парикмахерскую, под автосервис и т. Все описанные ниже шаги подходят для любого земельного участка в любом субъекте РФ, но только если он находится в частной собственности. Как оформить земельный участок в собственность. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Есть подробная инструкция с картинками — как проверить есть ли земельный участок в кадастровом учете.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Самый актуальный вопрос, возникающий у бизнесменов, желающих открыть шиномонтаж, СТО, автомойку — как арендовать земельный участок по закону?

Аренда земельныго участка под автомойку

В качестве примера, я распишу про перевод участка под коммерческий магазин, но инструкция также подойдет: под кафе, под гостиницу, под парикмахерскую, под автосервис и т. Все описанные ниже шаги подходят для любого земельного участка в любом субъекте РФ, но только если он находится в частной собственности. Как оформить земельный участок в собственность.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Есть подробная инструкция с картинками — как проверить есть ли земельный участок в кадастровом учете.

Если кадастрового номера нет, то в документах есть еще условный номер или адрес участка. Вбейте условный номер или адрес на официальной странице справочной информации Росреестра. Если информацию найти не получилось, значит участок не стоит на кадастровом учете. Тогда следует сначала поставить участок на кадастровый учет.

Это можно сделать одновременно с переводом ИЖС на коммерческую, но не во всех случаях. Это большая тема для отдельной статьи. Я напишу ее позже и вставлю сюда ссылку. Как уточнить границы земельного участка на местности — заказываем у кадастрового инженера вынос точек в натуру.

На сайте также опубликована отдельная инструкция — как узнать определены ли границы земельного участка. Кратко: Нужно найти участок на кадастровой карте Росреестра. Если участок имеет границы, то на кадастровой карте он будет подсвечен желтым. В этом случае сначала нужно установить границы участка и только потом заниматься переводом. Лучше сразу определить территориальную зону и ее описание, потому что от этого будут зависеть дальнейшие действия. В одном случае будет одна инструкция, во втором — другая.

Дальше все объясню на примере. Именно с их помощью можно узнать территориальную зону участка и виды разрешенного использования. Заранее предупреждаю — искать зону участка гораздо легче на компьютере. На смартфоне будет очень неудобно.

Для примера я узнаю зону участка и виды разрешенного использования, который находится по адресу Ленинградская область, г. Гатчина, Корпиковское шоссе, д. Его кадастровый номер — Вбейте кадастровый номер участка в кадастровую карту Росреестра кнопка поиска находится слева сверху в виде лупы или просто найдите свой участок. Запомните расположение участка. Зачем это нужно я написал ниже. Для этого в любом поисковике Яндекс, Гугл, Майл и т. Обычно первый же сайт будет правильным. Попадаем на нужную страницу сайта администрации.

Найдите в ней ПЗЗ — они должны быть в виде текстового документа его нужно скачать. В общем, нужно скачать ПЗЗ и карту к ней. Иногда ПЗЗ скачивается архивом, где вместе с ней будет и карта. Запомните примерное местоположение участка на кадастровой карте.

Например, запомните контуры границ местности вокруг него, расположение дорог и т. Общем, какие-либо особые ориентиры. По тем же ориентирам найдите участок на Карте или Ген. Разделение земельного участка на 2 и более участков — инструкция, документы, расходы. Требуется ли нотариус при купле-продаже земли. Каждая зона отмечена определенным цветом, а ее название обычно пишут по краям карты.

У меня зона вокруг участка желтого цвета. В самих Правилах вбейте полное название зоны и найдете ее описание. Обычно описание будет в виде таблицы. В ней же и узнаете — какие основные или условные виды разрешенного использования применяются к этой зоне. Для примера мне нужно перевести участок под магазин.

Поэтому я ищу нужную информацию в описании зоны. На картинке это видно. Ими оказались магазины под самые различные товары. У меня на примере вышло так, что нужный мне ВРИ под магазин был один из основных видов использования.

Вернемся к моему примеру. На картинке ниже это видно. Выписку нужно получить в местной администрации в отделе архитектуры. Если участок в поселке, то в администрации поселка. При себе нужно иметь паспорт и бумажную выписку из ЕГРН на участок, в которой должны быть указаны координаты участка.

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок. Согласно пп. Оплатить госпошлину могут потребовать до или после подачи заявления.

В первом случае дадут реквизиты и оплатить можно в любом банке. Комиссия примерно 50 рублей. Во втором случае собственнику отправят реквизиты на электронную почту e-mail. Срок получения справки везде разный. Если участок находится в поселке, то ее должны дать в течение 30 дней — п. На практике оформят раньше — недели за две. Если участок в черте города, то срок устанавливает местная администрация. Например, в Москве — 5 рабочих дней, в Санкт-Петербурге — 14 рабочих дней. Все зависит от ситуации:.

Здесь уже сложнее. Собственнику придется получить разрешение на перевод в местной администрации — п. Для этого создана специальная комиссия.

Если участок в поселке, то нужно идти в администрацию поселка. Если в черте города, то в городскую администрацию не районную. Никаких данных о соседях подавать не нужно. Если примут положительное решение, то собственнику сообщат дату и место проведения публичных слушаний. Слушания будут примерно через 2 — 4 месяца. Отдельно напишу про соседей. Чаще всего администрация приглашает владельцев соседних участков на публичные слушания, так как перевод участка в коммерческий ВРИ может оказать негативное воздействие на окружающую среду — пп.

Например, собственник хочет перевести участок и построить на нем автомойку или автосервис. А такие зданиях всегда негативно воздействуют на окружающую среду. Причем пригласят не только соседей с участков, которые имеют общие границы, но и остальных, которые находятся поблизости. Приглашения им отправят почтой. На публичных слушаниях соседи, конечно, могут проголосовать против перевода участка. Поэтому я всегда советую владельцу участка заранее поговорить с соседями и получить их поддержку.

Участвовать и проголосовать в слушаниях может любой желающий. Сначала выступят докладчики. После объявления вопроса пройдет голосование — за или против перевода участка. Все голоса засчитываются в протокол. После собственника уведомят о втором заседании комиссии. Как видите, вопрос о переводе участка проходит 4 уровня — первое заседание комиссии, публичные слушания, второе заседание комиссии и решение главы администрации. И в каждом уровне можно получить отказ в переводе. Отказ можно попытаться оспорить в суде.

Пошаговая инструкция проверки земли на обременение. Что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно. Во многих городах подать документы можно только в МФЦ, а оттуда их отправят в Регистрационную палату. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Услуга называется — внесение изменений в запись ЕГРН на недвижимое имущество.

Сама подача документов в МФЦ и в Рег. В инструкции указал МФЦ, так как это более распространенный случай.

Деятельность автосервиса на земле ИЖС

Дано: Земля, ИЖС. Сейчас на участке расположена постройка кв. НО, Хотелось бы привести в порядок данную территорию, вложить денежные средства и облагородить постройку, сделать вывеску и вести деятельность официально-открыто. Вопросы со стороны автосервиса: Как правильно вести себя? Как оформить законно свою деятельность и наличие автосервиса на земле ИЖС, если выводить землю с ИЖС собственник не хочет? Вопросы со стороны муниципальных структур: Как прикрыть данный автосервис, если сервис будет работать на территории ИЖС по договору аренды земельного участка между собственником земли и ИП владельцем автосервиса. Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс.

Аренда земли для СТО

Найти сегодня в Новосибирске коммерчески интересный участок для мойки самообслуживания довольно проблематично. Ведь чем больше город, в котором планируется строительство , тем больше возникает сложностей на пути у начинающего предпринимателя. Удачность определяется степенью удаленности от основных коммуникаций, оживленностью дорожного трафика и т. Нельзя также забывать о габаритах, если вы твердо решили выбирать участок под автомойку, а не автомойку под участок.

Предприниматели из сферы сервисного обслуживания автомобилей, открывая свой бизнес для организации автомоечного дела, заинтересованы в том, чтобы максимально выгодно взять в аренду участок. Для этого нужно лишь приложить усилия для поиска подходящего варианта и более сговорчивого арендодателя. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Но помимо отличного месторасположения и цены объекта нужно еще уметь разбираться в оформлении самой сделки. Все детали о сроках аренды земли, стоимости услуги, о том, как заключать правильно договор и прочие условия — все это будущий арендатор должен знать.

Во временное пользование не могут быть выданы только участки, отведённые для городских или государственных нужд.

Мы создали обширную базу земельных участков, расположенных в км от МКАД по Симферопольскому шоссе, — Заокском районе Тульской области. Территории находятся в нашей собственности, реализуются без лишних бюрократических проволочек и дополнительных трат. Наша компания продает собственные земли, предлагая разнообразные варианты для строительства автотехцентра на выгодных условиях:.

4 законных способа получить участок под автомойку

Как оформляется аренда земли под автомойку — распространенный вопрос. Ведь автомойка рентабельный бизнес. Кроме организации процесса, определяющим фактором успеха является правильно выбранное место.

Степная, 73 Схема проезда. Добрый день. У нас три авто магазина, но нет СТО.

Берем в аренду землю под строительство автомойки

Отыскать удачный участок для мойки самообслуживания довольно проблематично. И чем больше город, в котором планируется строительство, тем больше возникает сложностей на пути у начинающего предпринимателя. Удачность определяется степенью удаленности от основных коммуникаций, оживленностью дорожного трафика и т. Нельзя также забывать о габаритах, если вы твердо решили выбирать участок под автомойку, а не автомойку под участок. Почему попытаться? Потому что на самом деле это задача не из простых.

Как правильно получить участок под автомойку — четыре законных способа

Консультация может быть выслана вам непосредственно на E-mail или произведена по телефону (если вы его укажете). Большинство юридических консультаций, предоставленных юристами зарегистрированными на нашем сайте, как правило содержат краткий ответ на ваш вопрос, советы по вашим дальнейшим действиям в описанной вами ситуации, и в случае необходимости, тексты законов и других нормативных актов.

Для получения консультации вам даже не обязательно регистрироваться, просто задайте вопрос или опишите вашу ситуацию, и укажите как с вами можно связаться.

Форма для получения бесплатной юридической консультации находится. В юридическом бизнесе ее встретишь на сайте почти любого участника рынка правовых услуг. Обычно, это в большей степени маркетинговый ход, чем реальная услуга.

Хочу построить свой автосервис в населенном пункте по программе помощи малому бизнесу информацию выяснил у меня как у многодетного льгота на.

Земельные участки под автосервис: продажа от собственника

С каким бы вопросом вы ни обратились к нам в чат, будьте уверены, что получите квалифицированную консультацию профильного юриста. Эти вопросы задавали себе и мы лет .

Но у меня изменилась ситуация в семье. В настоящее время у нас нет денег для продолжения строительства, но я знаю, что законом установлен срок для строительства, и, если я его нарушу, земельный участок могут изъять.

Для этого можно обратиться в местный исполнительный комитет не ранее 6 месяцев и не позднее 2 месяцев до завершения трехлетнего срока строительства с заявлением, в котором будет указана уважительная причина для такого продления.

Как мне это сделать. Прошу ответить на почту safin. Спасибо всем откликнувшимся заранее. Есть ли подводные камни.

Власти Москвы назвали самые романтичные места города Московские власти рассказали о самых романтичных местах для свиданий и прогулок в российской столице. Информация появилась на официальном сайте мэра Москвы Сергея Собянина.

В АМПП назвали самые частые ошибки при оплате парковки Одной из самых частых ошибок автомобилистов при оплате парковки в сентябре 2019 года в Москве стал неправильный ввод государственного регистрационного знака машины. Диетологи назвали самые полезные и вредные супы в России Самым полезным супом медики назвали овощной суп без мяса.

В Минтранс нужно обращаться для оформления лицензии на машину, не подходящую условиям областного органа исполнительной власти. Также получение лицензии может быть поручено компании-посреднику. В этом случае ее сотрудник будет взаимодействовать с Минтрансом или Дептрансом единолично, после чего выдаст заявителю разрешение на работу таксистом.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дементий

    надо тож обязательно посатреть**)

  2. debtterre

    Просто, под столом