+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

П 4 ст 158 жк рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

П 4 ст 158 жк рф

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Новое в блогах

Многие считают, что, если собрание не приняло решение о размере платы на СиРЖ, то берется ТАРИФ, установленный органами местного самоуправления, правда, предназначенный для совсем иной категории домов которые не выбрали способ управления. Размер - сугубо индивидулизированная величина - для кажого дома СВОЯ. Совсем недавно получаю письмо - Помогите! Отвечаю - опишите мне Постановление.

Надо чтобы вчитались Это очень трудно - вчитаться Я научился проникать в смысл бюрократически текстов их описыванием. Предлагаю -опишите. Описывать - ни в какую. Потом - как часто водится - исчезновение. Понял - лучше проиграть какие-то 60 тысяч, чем потратить минут 10 на постижение смысла написанного. Во многих ранних статьях с я давал ссылку - установление размеров платы органом местного самоуправления означает проведение конкурса. Итак снова по буквам. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения должен определяться индивидуально для каждого многоквартирного дома на основании утвержденного собственниками помещений такого дома перечня и периодичности проведения работ и или оказания услуг. Такой подход в полном объеме будет учитывать конструктивные элементы каждого многоквартирного дома, наличие и состав внутридомовых инженерных систем, наличие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного многоквартирного дома, геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома, что в итоге должным образом скажется на качестве обслуживания многоквартирного дома, согласно законным требованиям собственников помещений данного дома.

В случае установления органами местного самоуправления собственникам помещений размера платы за содержание и ремонт жилого помещения исходя из групп многоквартирных домов, такая плата может не учитывать особенности конкретного многоквартирного дома. Заместитель Директора Департамента. Заместитель Директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства О. Распечатать Пригласить к обсуждению 0 16 Перейти к обсуждению Введите ваш комментаpий осталось символов.

Что-то непонятно? Но ведь и правовые нормы, которые они разъясняют не отменяются. К примеру СиРЖ был 25 руб. ТОесть льготнику на примере 25руб и 50 руб. Сходите в УСЗН. А может ну их всех , кто подписывается не думая. Я отвечаю только за СЭБЭ. Почему в конце каждого года? У нас обслуживающие нас мошенники в декабре каждого года вывешивают листки с двумя муниципальными тарифами.

Один для управляющей организацией, второй для обслуживающей. В декабре прошлого года наше "стимулированное" жулье ознакомилось с перечнем работ в этих тарифах и всполошилось - многие работы УК не выполняло и такого имущества в доме нет. Начали бегать по квартирам, собирать подписи. В часть квартир не заходят, знают позицию этих собственников по проведению общего собрания и утверждению размера платы за обслуживание. Сообщили, что будут собираться в декабре каждого года для утверждения тарифа обслуживания, и что для этого собрали подписи большинства собственников.

По логике, очередное общее собрание должно проводиться в четвертом квартале года, когда появляются новые тарифы и другие вопросы, а не во втором, когда все вопросы уже оформлены УК и их пособниками в доме фальшивыми протоколами.

Но тут наш законодатель налепил. Народные избранники не живут в многоквартирных домах. Да, непонятно, почему тарифы на год утверждаются через полгода. Раньше был 1 квартал, а теперь второй. Значит до принятия должны действовать старые тарифы, если обратиться к здравому смыслу.

Иначе получается, что тарифы приняты задним числом. Жильцы в большинстве домов, приватизированных и муниципальных, платят за ЖКХ - ресурсы по отдельным квитанциям поставщиков ресурсов тепло, эл. Мне известны дома, где жильцы оплачивают поставки воды и газа через квитанции УК, то есть УК выполняет какие-то работы по оформлению этих платежей. Считается, что дом находится под "Управлением", за что УК берет свой процент.

Поэтому мэрия во избежание склок по тарифам составляет два вида муниципальных тарифов для муниципальных домов. Для домов, жильцы которых платят за газ, воду и подметание двора по одной квитанции, считается, что дом управляется УК и есть строка "За управление" и платежи за это. Для домов, где УК только подметает двор, другой тариф и там нет строки "За управление".

Платежи за подметание двора в этом случае меньше. Естественно, что любая УК любыми способами старается всучить жильцам тариф, где есть строка "За управление". Вот и вся разница, возможно в других городах что-то по иному. Руками и ногами поддерживаю всё вышесказанное Виктор Владимирович!!!

От себя лишь добавлю, что все без исключения ПУКи в упор не хотят видеть положения п. Этого также не видят и наши убогие суды, у которых перед глазами только ч. Спасибо Вадиму за данную статью. У нас в РФ большинство законов пишется для того, чтобы их нарушать.

ЖК РФ не исключение. Абсолютно с Вами согласен, Надежда. А по окончании каждого календарного года в отчётах ПУКа "рисует" убытки по каждому конкретному дому. В обоснование убытка указывает на то, что все "убытки" от неплательщиков "их услуг". В своих судах давно говорю: рисуете в отчётах убытки - выметайтесь с рынка. На ваше место желающих найдётся в очередь. ПУКа, с которой постоянно сужусь - афелированая к зам. У зам главы района взяточник кстати там учредителем является папочка.

Тоже бывший взяточник бывший гаишник Что называется: делайте выводы Про обогащению по СиРЖ, то, что это по Вашему "мелочевка" я бы так говорить не стал. Надежда правильно указала:"УК собирает оплату са СиР в общий котел, а не индивидуально на каждый дом". Пока это будет продолжаться бесконтрольно и со стороны государства, в лице ГЖИ все, без исключения УК будут чувствовать себя безнаказанными. Собственник каждой квартиры или доли в квартире должен знать куда идут его деньги. А это тщательно скрывается.

По мнению большинства УК в стране у Собственника есть только одно право: платить и ни о чём не спрашивать. Поскорей бы , а то у нас соседки моей, пенсионерки, которая вообще не в теме суд по отоплению отложили на 26 сентября - может успеете просвятить?

Ещё бы понимали это всё жильцы каждого дома. Цены им не было. До сих пор большинство народа не знает, как происходит ценообразование в СиРЖ. Народ от незнания покорно платит. В большинстве своём. Вообще я ответила на ваш комментарий, а почему-то отметился на комментарий Вадима. Галина, я догадался АЛЬФИЯ Зачем объясняете Зачем вообще разговариваете Вот читаю про камикадзе Один из самых знаменитых японских воздушных асов - само собой - самурай - вообще не разговаривал ни с кем Просто никого не удастаивал беседы Это же расход энергии Все силы для боя Ну если разоблачили юриста то бьерете лист бумаги и пишите ТЕЛЕГУ об обнаружении непрофессионализма у муниципального служащего в должности юриста с требованием расторгнуть служебный контракт.

Их даже увольнять не нужно. Исчезают как призраки с наступлением утра. С нынешней хоть разговаривать можно. Она хоть откровенно сознается, что не понимает. Так , например, просит обосновать , почему же ТСН не может обслуживать дома , которые не включены в устав, не зарегистрированы и с которыми нет договора.

Раньше мы должны были указать на недостатки, которые не соответствуют закону, сейчас юридически обосновать. Сейчас начинается плановая проверка нашего ТСН по требованию прокуратуры. Вот потом, после проверки , я непременно воспользуюсь Вашим советом и направлю такое требование. Требование на юриста направляется на имя руководителя, на руководителя городской инспекции - в ГЖИ, а руководителя ГЖИ- министерству строительства? Но указания на использования "тарифов " дает исполком.

Боюсь, увольнять нужно всех. НЕТ нормально много людей служило в управах работало на ж. Аналогичный вопрос, но ответа не будет? Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.

Я согласен с правилами получать рассылку. Запомнить меня Забыли пароль? За сутки посетители оставили записей в блогах и комментарий.

СТ 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Многие считают, что, если собрание не приняло решение о размере платы на СиРЖ, то берется ТАРИФ, установленный органами местного самоуправления, правда, предназначенный для совсем иной категории домов которые не выбрали способ управления. Размер - сугубо индивидулизированная величина - для кажого дома СВОЯ. Совсем недавно получаю письмо - Помогите! Отвечаю - опишите мне Постановление.

Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Купить систему Заказать демоверсию. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны. Приватизация земельного участка: необходимая документация. Договор социального найма и последующая приватизация. Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и или работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и или работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и или работ, предусмотренных договором.

Дело N48-АПГ17-4.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и или работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и или работ и порядке его уплаты.

Новиков А. По мнению административного истца, в силу названных нормативных правовых актов придомовая территория является неотъемлемой частью общего имущества многоквартирного дома, и затраты по ее обслуживанию должны возмещаться за счет статьи "Содержание и ремонт".

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Вопрос: Недавно приобрел квартиру. Жилье вторичное. Выяснилось, что предыдущий хозяин задолжал за коммунальные услуги и съехал, не расплатившись.

Опыт работы в бухгалтерии более 10ти лет. Отличное теоретическое и практическое знание бухгалтерского и налогового учёта. Обратиться Сергей Васильевич Юрист онлайн При оказании юридической помощи внимательно подхожу к каждой мелочи, каждый раз убеждаясь, что мелочей в проблеме обратившегося за помощью не бывает. Обратиться Алевтина Агзамовна Юрист онлайн Имею опыт работы бухгалтером и аудитором более 20 лет в предприятиях различных отраслей.

Практикующий юрист в области государственных закупок.

1, 2, 3, 4, 5, 6 На основании ст. жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан.

Здравствуйте, в нашем доме кто то из соседей очень громко включает радио как в будний день так и в выходные рано утром (примерно часов в 7). Подскажите, что можно предпринять в таком случае.

Популярные сообщения из этого блога адвокаты алатырь мая 09, Мы стремимся поддерживать и показывать только актуальную информацию. Например, автосервис или аптека. Справочник Добавить Организацию Вакансию.

В сервисе плохо отремонтировали машину. Начисленная сумма компенсации не дотягивает даже до половины.

Куда обращаться за помощью. Так и просто усталость заемщика В любом случае выплачивать долг в МФО придется. У мужа 2 кредита в одном банке.

Но, тем не менее, почему вы говорите о том, что платные адвокаты более действенные. Такое ощущение, что под бесплатной юридической помощью студентов каких-то подогнали, и вот они работают.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата за капитальный ремонт или узаконенный сбор денег
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фотий

    Поздравляю, блестящая мысль

  2. Якуб

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много статей на интересующую Вас тему.

  3. Агафья

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  4. Мария

    Сенкс. Интересно, и вообще полезный у Вас блог

  5. Бажен

    урааааааа дождался пасиба хоть за такое качество

  6. Харитина

    Актуальность - вежливость темы. Хорошо, что выложили эту статью. Пишите еще.